Obvestilo o spremembah višine najemnine Obvestilo o spremembah višine najemnine Spoštovani, dne 21. 11. 2025 je bil v Uradnem listu RS št. 92 objavljen Pravilnik o načinu in postopku izračuna neprofitne najemnine ter višine subvencije najemnine, ki podrobneje določa nov način izračuna neprofitne najemnine. Formula za izračun neprofitne najemnine je malo spremenjena na način, da se strošek vzdrževanja obračuna drugače kot ostali stroški. Bistvena novost je, da se na novo določajo stroški vzdrževanja na m2 glede na starost stanovanja in se bodo uveljavljali postopoma, v skladu s prehodno določbo: od 1. 4. 2026 do 31. 3. 2027 - 0,40 eur/m2 od 1. 4. 2027 do 31. 3. 2028 - 0,80 eur/m2 od 1. 4. 2028 do 31. 3. 2029 - 1,20 eur/m2. Pravilnik določa tudi lokacijske faktorje, ki se bodo v prehodnem obdobju s 1. 4. 2026 minimalno spremenili (https://jssmol.si/najem/racuni-in-placila). Obenem obveščamo, da bo v skladu z veljavno zakonodajo tako kot vsako leto izvedena letna uskladitev vrednosti točke stanovanja, odvisno od stopnje inflacije. Letna uskladitev vrednosti točke za določitev vrednosti stanovanja kot osnove za določitev neprofitne najemnine se izvede v skladu s sklepom ministra. Vse določbe, ki se nanašajo na izračun neprofitne najemnine, se uporabljajo od 1. 4. 2026 dalje. Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana Objavljeno: 10. 02. 2026 Kategorija: Obvestila Na vse objave in razpise Na vse objave in razpise