Spoštovani.

Obveščamo vas, da bo 20. javni razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem objavljen predvidoma 22. 9. 2023 na spletni strani Javnega stanovanjskega sklada (JSS MOL) in Mestne občine Ljubljana (MOL).

Z objavo razpisa bodo na razpolago tudi obrazec vloge z navodili za izpolnjevanje vloge z vsemi potrebnimi informacijami glede kandidiranja na razpisu.

Dne 17.5.2023 so v okviru projekta ISHOD (Improving social housing model in the City of Zagreb) predstavniki mesta Zagreb obiskali Ljubljano. Na celodnevnem dogodku je Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana v prvem delu dogodka predstavil svojo organizacijo in delo ter podrobneje predstavil delovanje Službe za stanovanjska razmerja, ki se ukvarja z oddajo stanovanj v najem in s skrbjo za najemna razmerja.  Svojo dejavnost je predstavilo tudi Društvo za pomoč in samopomoč brezdomcev Kralji ulice. V drugem delu dneva pa je  bil opravljen ogled sosesk Javnega stanovanjskega sklad Mestne občine Ljubljana, in sicer: sosesk Polje I, II, III, IV, v okviru katerih je bila predstavljena Točka (izvajanje podpore pri ohranjanju nastanitve za stanovalce stanovanjskih enot v soseskah Polje) ter delovanje mobilnega mladinskega centra Ljuba in Drago. Opravljen je bil še ogled soseske Rakova jelša II in Novo Brdo.

Spoštovani!

Pri izstavitvi računa v mesecu juliju smo vas seznanili o zakonski spremembi višine najemnine po SZ-1E. CSD so uskladitev subvencije neprofitne najemnine dolžni izvesti po uradni dolžnosti brez izdaje odločbe, vendar zaradi časovne stiske, uskladitve niso zaključene, zato je izračunana subvencija na računu za oktober lahko nepravilna. Uskladitev s CSD bo izvedena v najkrajšem možnem času.

Ponovno vas obveščamo o postopnem dvigu vrednosti točke za izračun vrednosti neprofitnega stanovanja od 2,63 EUR do končnih 3,50 EUR in sicer:

• od 1. julija 2021 do 31. marca 2022 je vrednost točke 2,92 EUR,
• od 1. aprila 2022 do 31. marca 2023 bo vrednost točke 3,21 EUR in
• od 1. aprila 2023 naprej bo vrednost točke 3,50 EUR.

V nadaljevanju vam posredujemo bistvene spremembe SZ-1E in novost po sklepu o najemnini:  

1. Subvencija neprofitne najemnine se iz sedanjih 80% dvigne na maksimalno 85% neprofitne najemnine;

2. V kolikor je najemnik ali uporabnik stanovanja invalid, trajno vezan na uporabo invalidskega vozička, se uporabna površina stanovanja pomnoži s količnikom 0,8;

3. V mesecu novembru 2021 se bo pri obračunu najemnin uveljavil lokacijski faktor. Lokacijski faktor za stanovanje se bo določil glede na lokacijo zemljiške parcele, na kateri stoji stavba. Javni vpogled v lokacijske faktorje bo na voljo v začetku leta 2022 na spletnih straneh Ministrstva za okolje in prostor, za stavbe na območju Mestne občine Ljubljana pa so že na voljo na spletni strani JSS MOL;

       Seznam stavb s podatki o vrednostnih ravneh in lokacijskih faktorjih - več na povezavi 

4. Vse tržne najemnine, ki so se do sedaj obračunavale v EUR/m², se bodo po novem Sklepu o stanovanjski najemnini in uporabnini (Uradni list RS, št. 163/21) od meseca novembra 2021 obračunavale v odstotkih od neprofitne najemnine in ne več v EUR/m² kot do sedaj.

Javni stanovanjski sklad

Mestne občine Ljubljana

OPERATIVNI PROGRAM ZA IZVAJANJE EVROPSKE KOHEZIJSKE POLITIKE V OBDOBJU 2014–2020, PREDNOSTNA NALOŽBA 6.3 »SPREJEMANJE UKREPOV ZA IZBOLJŠANJE URBANEGA OKOLJA, OŽIVITEV MEST, SANACIJO IN DEKONTAMINACIJA DEGRADIRANIH ZEMLJIŠČ (VKLJUČNO Z OBMOČJI, NA KATERIH POTEKA PREOBRAZBA), ZMANJŠANJE ONESNAŽENOSTI ZRAKA IN SPODBUJANJE UKREPOV ZA ZMANJŠANJE HRUPA«

Javni stanovanjski sklad MOL je v sodelovanju z Centrom ponovne uporabe na svojih stanovanjskih objektih pričel s poskusnim nameščanjem Kotičkov ponovne uporabe.

V želji, da se tudi s tovrstnimi ukrepi zmanjša količina odpadkov, ki jih kot družba mnogokrat tudi brez potrebe ustvarjamo, želimo okrepiti odgovornost do okolja in predmetom dati možnost nadaljnje uporabe.

Predmete, ki jih sami ne potrebujete več in so v kakršni koli meri še uporabni, postavite na poličko v vašem objektu in s tem omogočite sosedom, da te predmete prevzamejo in naprej uporabljajo.

Ponovna uporaba je prednostna naloga okoljsko odgovorne družbe, saj bomo z njo preprečili nastajanje odpadkov in omogoči njihovo ponovno uporabo v smeri kroženja virov.

Izmenjevalnica je že pripravljena na lokacijah Polje 379 in Polje 384 in bo v prihodnosti izvedena tudi na lokacijah Polje 371, Zadobrovška 10 in Steletova 8.

Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je zainteresiran za nakup stanovanj na območju Mestne občine Ljubljana, zato vabi zainteresirane ponudnike (fizične osebe, pravne osebe) k oddaji ponudb za prodajo stanovanj.