X

Obvestilo o spremembah višine najemnine

Spoštovani!

 

Pri izstavitvi računa v mesecu juliju smo vas seznanili o zakonski spremembi višine najemnine po SZ-1E. CSD so uskladitev subvencije neprofitne najemnine dolžni izvesti po uradni dolžnosti brez izdaje odločbe, vendar zaradi časovne stiske, uskladitve niso zaključene, zato je izračunana subvencija na računu za oktober lahko nepravilna. Uskladitev s CSD bo izvedena v najkrajšem možnem času.

 

Ponovno vas obveščamo o postopnem dvigu vrednosti točke za izračun vrednosti neprofitnega stanovanja od 2,63 EUR do končnih 3,50 EUR in sicer:

 

  • od 1. julija 2021 do 31. marca 2022 je vrednost točke 2,92 EUR,
  • od 1. aprila 2022 do 31. marca 2023 bo vrednost točke 3,21 EUR in
  • od 1. aprila 2023 naprej bo vrednost točke 3,50 EUR.

 

V nadaljevanju vam posredujemo bistvene spremembe SZ-1E in novost po sklepu o najemnini:  

 

  1. Subvencija neprofitne najemnine se iz sedanjih 80% dvigne na maksimalno 85% neprofitne najemnine;

 

  1. V kolikor je najemnik ali uporabnik stanovanja invalid, trajno vezan na uporabo invalidskega vozička, se uporabna površina stanovanja pomnoži s količnikom 0,8;

 

  1. V mesecu novembru 2021 se bo pri obračunu najemnin uveljavil lokacijski faktor. Lokacijski faktor za stanovanje se bo določil glede na lokacijo zemljiške parcele, na kateri stoji stavba. Javni vpogled v lokacijske faktorje bo na voljo v začetku leta 2022 na spletnih straneh Ministrstva za okolje in prostor, za stavbe na območju Mestne občine Ljubljana pa so že na voljo na spletni strani JSS MOL;

       Seznam stavb s podatki o vrednostnih ravneh in lokacijskih faktorjih - več na povezavi 

 

  1. Vse tržne najemnine, ki so se do sedaj obračunavale v EUR/m2, se bodo po novem Sklepu o stanovanjski najemnini in uporabnini (Uradni list RS, št. 163/21) od meseca novembra 2021 obračunavale v odstotkih od neprofitne najemnine in ne več v EUR/m2 kot do sedaj.

 

 

 

Javni stanovanjski sklad

Mestne občine Ljubljana

 

Datum objave:

|

Objave

ROK: do ure

ZAKLJUČEN:

Namera o sklenitvi neposredne pogodbe za najem parkirnega mesta

JSS MOL objavlja namero o sklenitvi neposredne pogodbe za najem parkirnega mesta št. 70 z ID znakom: del stavbe 2636-7797-311 v 2. kleti v garažni hiši z ID znakom: stavba 2636-7797 v soseski Zupančičeva jama v Ljubljani (uvoz z Neubergerjeve ulice)

Izhodiščna višina mesečne najemnine za parkirno mesto je 35,00 EUR (z DDV)

Datum objave:

|

Objave

ROK: 19. 10. 2021 do 23:59 ure

ZAKLJUČEN: 19. 10. 2021

True

19. javni razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem

JSS MOL razpisuje dodelitev neprofitnih stanovanj, ki bodo predvidoma vseljiva konec leta 2022, predvsem pa v letih 2023 in 2024. Predmet razpisa je približno 450 neprofitnih stanovanj na različnih lokacijah območja Mestne občine Ljubljana in Občine Vrhnika. 

Sprejem vlog od 29.9.2021 do vključno 29.10.2021

 

Datum objave:

|

Objave

ROK: 29. 10. 2021 do 23:59 ure

ZAKLJUČEN: 29. 10. 2021

True

Objava 19. javnega razpisa za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem

Spoštovani,

obveščamo vas, da bo 19. javni razpis za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem objavljen 29.9.2021. Vloga in besedilo razpisa bosta na voljo ob objavi razpisa na spletni strani Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana na povezavi: https://www.jssmol.si/objave-in-razpisi/razpisi, na spletni strani Mestne občine Ljubljana in v recepciji objekta Zarnikova 3, Ljubljana.

Predlagamo, da spremljate objave na spletni strani https://www.jssmol.si/ ali se prijavite na prejemanje elektronskih novic na povezavi: https://www.jssmol.si/prijava-na-novice tako boste namreč pravočasno obveščeni o vseh, za vas zanimivih, razpisih.

 

Datum objave:

|

Objave

ROK: do ure

ZAKLJUČEN:

Obvestilo o spremembah višine najemnine

Spoštovani,

 

obveščamo vas, da je bil v Uradnem listu RS št. 90 dne, 4.6.2021, objavljen Zakon o spremembah in dopolnitvah Stanovanjskega zakona (v nadaljevanju SZ-1E), ki spreminja  višino neprofitne najemnine za stanovanje v najemu. Vrednost točke za izračun vrednosti neprofitnega stanovanja se s trenutnih 2,63 EUR spreminja na 3,50 EUR. Dvig bo postopen in sicer:

 

  • od 1. julija 2021 do 31. marca 2022 vrednost točke na 2,92 EUR,
  • od 1. aprila 2022 do 31. marca 2023 vrednosti točke na 3,21 EUR in
  • od 1. aprila 2023 naprej na 3,50 EUR.

 

SZ-1E uveljavlja tudi letno usklajevanje vrednosti točke z rastjo cen življenjskih potrebščin po podatkih Statističnega urada RS. Letno usklajevanje se bo prvič uveljavilo s 1. aprilom 2024.

 

Sočasno se bodo spreminjale tudi tržne najemnine, ki so vezane na višino neprofitne najemnine oz. vrednost stanovanja na katero vpliva vrednost točke.

 

V kolikor je najemnik ali uporabnik stanovanja invalid trajno vezan na uporabo invalidskega vozička, se uporabna površina stanovanja pomnoži s količnikom 0,8.

 

V letošnjem letu SZ-1E predvideva še spremembo višine najemnine zaradi vpliva lokacije, ki se bo predvidoma uporabljala od 1.11.2021 dalje. O spremembah vas bomo obvestili, ko bo Vlada Republike Slovenije o tem izdala ustrezen predpis.

 

SZ-1E predvideva tudi spremembe na področju subvencij neprofitnih najemnin, ki se iz sedanjih 80% dviga na maksimalno 85% neprofitne najemnine. Centri za socialno delo Ljubljana naj bi uskladitev subvencij izvedli brez izdaje nove odločbe in vas o tem obvestili.

 

Javni stanovanjski sklad

Mestne občine Ljubljana

 

Datum objave:

|

Objave

ROK: do ure

ZAKLJUČEN:

Operativni program za izvajanje evropske kohezijske politike

OPERATIVNI PROGRAM ZA IZVAJANJE EVROPSKE KOHEZIJSKE POLITIKE V OBDOBJU 2014–2020, PREDNOSTNA NALOŽBA 6.3 »SPREJEMANJE UKREPOV ZA IZBOLJŠANJE URBANEGA OKOLJA, OŽIVITEV MEST, SANACIJO IN DEKONTAMINACIJA DEGRADIRANIH ZEMLJIŠČ (VKLJUČNO Z OBMOČJI, NA KATERIH POTEKA PREOBRAZBA), ZMANJŠANJE ONESNAŽENOSTI ZRAKA IN SPODBUJANJE UKREPOV ZA ZMANJŠANJE HRUPA«

Datum objave:

|

Objave

ROK: do ure

ZAKLJUČEN:

13Last

Potrebujete pomoč?

Ker so številna vaša vprašanja, ki nam jih zastavljate, enaka ali podobna, vas vabimo, da si ogledate seznam najpogosteje zastavljenih vprašanj in odgovorov. Vprašanja smo razdelili v sklope po dejavnostih. V kolikor odgovora ne najdete, nas lahko kontaktirate ali nam pošljete vprašanje preko e-obrazca.


Ogled vseh tem pomoči